서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 4820만원

특히 공사비가 오르면서 분양가 상승이 우려되고 있는 가운데 공급 가뭄, 입주물량 감소까지 부동산 공급에 빨간불이 켜졌다. 부동산R114에 따르면, 2024년 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4820만원으로, 2023년 3508만원 대비 37.4% 오르기도 했다. 경기도 역시 예외는 아니다. △2022년 1575만원 △2023년 1867만원 △2024년 1981만원 등으로 꾸준히 오르고 있다.한국건설연구원은 공사비지수가 2020년 이후 꾸준히 상승해 지난해 11월 기준 130.26으로, 2020년 기준치 100 대비 30% 이상